2 Passage de la Rustelle, 24210 La Bachellerie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 213 €

de 879 € à 1 548 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Passage de la Rustelle, 24210 La Bachellerie, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 19.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Passage de la Rustelle, 24210 La Bachellerie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Bachellerie.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- GROUPE SCOLAIRE VICTOR GRAND à 978 mètres

Ventes au 2 Passage de la Rustelle

Les 2 ventes au 2 Passage de la Rustelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2024

165 800 €(1 550 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

2 Passage de la Rustelle, 24210 La Bachellerie

10 octobre 2022

140 000 €(1 129 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

2 Passage de la Rustelle, 24210 La Bachellerie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage de la Rustelle(1 503€)

275 Route du Lac(1 418€)

310 Route du Lac(1 501€)

330 Route du Lac(1 503€)

340 Route du Lac(1 501€)

345 Route du Lac(1 594€)

365 Route du Lac(1 590€)

385 Route du Poirier(1 661€)

Prix du 2 Passage de la Rustelle dans son marché local

Prix du 2 Passage de la Rustelle par rapport à la voie

Sur Passage de la Rustelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Passage de la Rustelle se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage de la Rustelle par rapport à La Bachellerie et à Dordogne

À La Bachellerie, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Rustelle se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de La Bachellerie et -25.81 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bachellerie baissé de 21.6 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Sorbier, 24210 La Bachellerie(1,411 €)

Route de la Terrière, 24210 La Bachellerie(1,342 €)

Route du Lac, 24210 La Bachellerie(1,461 €)

Route du Poirier, 24210 La Bachellerie(1,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Passage de la Rustelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage de la Rustelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.