2 Passage de la Rustelle, 24210 La Bachellerie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Rustelle, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 19.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Passage de la Rustelle, 24210 La Bachellerie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Bachellerie.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - GROUPE SCOLAIRE VICTOR GRAND à 978 mètres
Ventes au 2 Passage de la Rustelle
Les 2 ventes au 2 Passage de la Rustelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Rustelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Rustelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Rustelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Rustelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Rustelle dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Rustelle par rapport à la voie
Sur Passage de la Rustelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Passage de la Rustelle se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Rustelle par rapport à La Bachellerie et à Dordogne
À La Bachellerie, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Rustelle se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de La Bachellerie et -7.38 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bachellerie a augmenté de 5.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 2 Passage de la Rustelle à La Bachellerie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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