40 Route du Lac, 24210 La Bachellerie

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 991 € à 1 550 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Route du Lac, 24210 La Bachellerie, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°5 et de 4.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 40 Route du Lac, 24210 La Bachellerie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Bachellerie.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- GROUPE SCOLAIRE VICTOR GRAND à 737 mètres

Ventes au 40 Route du Lac

Une vente a été recensée au 40 Route du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2022

115 000 €(1 825 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•63 m²

40 Route du Lac, 24210 La Bachellerie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route du Lac(1 354€)

2 Route du Lac(1 356€)

125 Route du Lac(1 447€)

275 Route du Lac(1 418€)

310 Route du Lac(1 501€)

5 Route de la Terrière(1 251€)

80 Chemin du Sorbier(1 410€)

140 Route de la Terrière(1 414€)

Prix du 40 Route du Lac dans son marché local

Prix du 40 Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 40 Route du Lac se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route du Lac par rapport à La Bachellerie et à Dordogne

À La Bachellerie, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du Lac se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de La Bachellerie et -20.8 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bachellerie baissé de 21.6 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lassepierre, 24210 La Bachellerie(1,361 €)

Chemin de Pierre Pendue, 24210 La Bachellerie(1,362 €)

Chemin des Combes, 24210 La Bachellerie(1,325 €)

Chemin du Sorbier, 24210 La Bachellerie(1,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Route du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.