32 Avenue de la gare, 24450 La Coquille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la gare, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°34 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Avenue de la gare, 24450 La Coquille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Coquille.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Coquille à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 728 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 32 Avenue de la gare se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la gare par rapport à La Coquille et à Dordogne
À La Coquille, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la gare se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de La Coquille et -37.48 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Coquille a augmenté de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 979 €/m² au premier semestre 2021 à 1 430 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
