34 Avenue de la gare, 24450 La Coquille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la gare, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 34 Avenue de la gare, 24450 La Coquille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Coquille.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Coquille à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 742 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 243 mètres
Ventes au 34 Avenue de la gare
Les 2 ventes au 34 Avenue de la gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la gare dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 34 Avenue de la gare se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la gare par rapport à La Coquille et à Dordogne
À La Coquille, le prix moyen des maisons atteint 1 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la gare se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de La Coquille et -40.27 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Coquille a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au premier semestre 2021 à 1 430 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
