428 Route du Hautbois, 24330 La Douze

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 460 € à 2 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 428 Route du Hautbois, 24330 La Douze, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 15.79 % à celui du n°455 et de 16.27 % à celui du n°466.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 428 Route du Hautbois, 24330 La Douze

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Douze.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Douze - Les Hautes Versannes à 67 mètres
- Les Versannes à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Ensemble Scolaire Les deux mains à 248 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES DEUX MAINS à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 428 Route du Hautbois

Aucune vente n'a été recensée au 428 Route du Hautbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 428 Route du Hautbois dans son marché local

Prix du 428 Route du Hautbois par rapport à la voie

Sur Route du Hautbois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 428 Route du Hautbois se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 428 Route du Hautbois par rapport à La Douze et à Dordogne

À La Douze, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 428 Route du Hautbois se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de La Douze et 4.23 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Douze a baissé de 33.81 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 018 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Maîtres Verriers, 24330 La Douze(1,490 €)

Chemin des Meuniers, 24330 La Douze(1,487 €)

Route de la Culture, 24330 La Douze(1,415 €)

Impasse du Cèdre Bleu, 24330 La Douze(1,666 €)

Biens en vente à proximité du 428 Route du Hautbois

Les biens actuellement en vente autour du 428 Route du Hautbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.