3 Cité des Allains, 24130 La Force
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cité des Allains, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cité des Allains, 24130 La Force
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Force.
1 niveau - 14 logements - 1241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tiberiade à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Bramerie à 727 mètres
- - Collège Max Bramerie à 732 mètres
- - Ecole primaire de la Force à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité des Allains
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité des Allains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité des Allains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité des Allains, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité des Allains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité des Allains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité des Allains dans son marché local
Prix du 3 Cité des Allains par rapport à la voie
Sur Cité des Allains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 3 Cité des Allains se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité des Allains par rapport à La Force et à Dordogne
À La Force, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité des Allains se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de La Force et 3.22 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Force a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2021 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 3 Cité des Allains à La Force, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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