12 Clos des Pradasques, 24130 La Force
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos des Pradasques, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Clos des Pradasques, 24130 La Force
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Force.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1991 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Bramerie à 434 mètres
- - Collège Max Bramerie à 429 mètres
- - Ecole primaire de la Force à 591 mètres
Ventes au 12 Clos des Pradasques
Une vente a été recensée au 12 Clos des Pradasques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos des Pradasques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos des Pradasques, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Pradasques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Pradasques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos des Pradasques dans son marché local
Prix du 12 Clos des Pradasques par rapport à la voie
Sur Clos des Pradasques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 12 Clos des Pradasques se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos des Pradasques par rapport à La Force et à Dordogne
À La Force, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos des Pradasques se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de La Force et 13.41 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Force a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2021 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 12 Clos des Pradasques à La Force, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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