13 Clos des Pradasques, 24130 La Force
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos des Pradasques, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Clos des Pradasques, 24130 La Force
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Force.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1992 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Bramerie à 420 mètres
- - Collège Max Bramerie à 415 mètres
- - Ecole primaire de la Force à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Clos des Pradasques
Aucune vente n'a été recensée au 13 Clos des Pradasques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Clos des Pradasques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Clos des Pradasques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos des Pradasques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos des Pradasques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos des Pradasques dans son marché local
Prix du 13 Clos des Pradasques par rapport à la voie
Sur Clos des Pradasques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 13 Clos des Pradasques se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos des Pradasques par rapport à La Force et à Dordogne
À La Force, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos des Pradasques se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de La Force et 18.5 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Force a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2021 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 13 Clos des Pradasques à La Force, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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