8 Rue de Pouchou, 24130 La Force
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Pouchou, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°1 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Pouchou, 24130 La Force
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier La Force.
1 niveau - 4 logements - 359 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Bramerie à 574 mètres
- - Collège Max Bramerie à 581 mètres
- - Ecole primaire de la Force à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Pouchou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Pouchou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Pouchou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Pouchou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pouchou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pouchou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Pouchou dans son marché local
Prix du 8 Rue de Pouchou par rapport à la voie
Sur Rue de Pouchou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 8 Rue de Pouchou se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Pouchou par rapport à La Force et à Dordogne
À La Force, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Pouchou se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de La Force et 7.08 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Force a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2021 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 8 Rue de Pouchou à La Force, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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