2 bis Rue du Breil, 24130 La Force
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Breil, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Breil, 24130 La Force
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Force.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2217 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Bramerie à 120 mètres
- - Collège Max Bramerie à 124 mètres
- - Ecole primaire de la Force à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Breil
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Breil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Breil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Breil dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Breil par rapport à la voie
Sur Rue du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 bis Rue du Breil se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Breil par rapport à La Force et à Dordogne
À La Force, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Breil se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de La Force et -6.85 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Force a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2021 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 2 bis Rue du Breil à La Force, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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