31 Rue du Breil, 24130 La Force
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Breil, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², identique à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue du Breil, 24130 La Force
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier La Force.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1428 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Bramerie à 374 mètres
- - Collège Max Bramerie à 374 mètres
- - Ecole primaire de la Force à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Breil
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Breil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Breil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Breil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Breil dans son marché local
Prix du 31 Rue du Breil par rapport à la voie
Sur Rue du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 31 Rue du Breil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Breil par rapport à La Force et à Dordogne
À La Force, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Breil se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de La Force et -8.9 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Force a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2021 à 2 143 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 800 € au 31 Rue du Breil à La Force, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 945 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
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