49 Avenue d'Aquitaine, 24490 La Roche-Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°51 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 49 Avenue d'Aquitaine, 24490 La Roche-Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Roche-Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr La Roche Cha.-Croix De Justice (2) à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 578 mètres
- - Ecole maternelle à 583 mètres
- - Ecole élémentaire EMILE BRUGNE à 518 mètres
Ventes au 49 Avenue d'Aquitaine
Les 2 ventes au 49 Avenue d'Aquitaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue d'Aquitaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 49 Avenue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 49 Avenue d'Aquitaine se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue d'Aquitaine par rapport à La Roche-Chalais et à Dordogne
À La Roche-Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue d'Aquitaine se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de La Roche-Chalais et -31.17 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Chalais a baissé de 26.21 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
