51 Avenue d'Aquitaine, 24490 La Roche-Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 19.73 % à celui du n°53 et du 7.36 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 51 Avenue d'Aquitaine, 24490 La Roche-Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Roche-Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr La Roche Cha.-Croix De Justice (2) à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 591 mètres
- - Ecole maternelle à 602 mètres
- - Ecole élémentaire EMILE BRUGNE à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue d'Aquitaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 51 Avenue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 51 Avenue d'Aquitaine se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue d'Aquitaine par rapport à La Roche-Chalais et à Dordogne
À La Roche-Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue d'Aquitaine se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de La Roche-Chalais et -36.24 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Chalais a baissé de 26.21 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
