2 Avenue des Charentes, 24490 La Roche-Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Charentes, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.24 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue des Charentes, 24490 La Roche-Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Roche-Chalais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1999 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0372 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Charentes à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 420 mètres
- - Ecole maternelle à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Charentes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Charentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Charentes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Charentes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Charentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Charentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Charentes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Charentes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charentes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 2 Avenue des Charentes se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Charentes par rapport à La Roche-Chalais et à Dordogne
À La Roche-Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Charentes se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de La Roche-Chalais et -40.66 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Chalais a baissé de 26.21 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
