23 Avenue du Stade, 24490 La Roche-Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°24 et de n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Avenue du Stade, 24490 La Roche-Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Roche-Chalais.
2 niveaux - 4 logements - 415 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr La Roche Ch.-Place De L'etoile à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 254 mètres
- - Ecole maternelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire EMILE BRUGNE à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 23 Avenue du Stade se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Stade par rapport à La Roche-Chalais et à Dordogne
À La Roche-Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Stade se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de La Roche-Chalais et -28.63 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Chalais a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
