5 Avenue du Stade, 24490 La Roche-Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 5 Avenue du Stade, 24490 La Roche-Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier La Roche-Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr La Roche Ch.-Place De L'etoile à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 170 mètres
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire EMILE BRUGNE à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 5 Avenue du Stade se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Stade par rapport à La Roche-Chalais et à Dordogne
À La Roche-Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Stade se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de La Roche-Chalais et -40.92 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Chalais a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
