79 Chemin du Barrage, 24490 La Roche-Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Chemin du Barrage, affiche un prix moyen de 967 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°68 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 79 Chemin du Barrage, 24490 La Roche-Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Roche-Chalais.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Charentes à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 378 mètres
- - Ecole maternelle à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Chemin du Barrage
Aucune vente n'a été recensée au 79 Chemin du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Chemin du Barrage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 79 Chemin du Barrage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Chemin du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Chemin du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Chemin du Barrage dans son marché local
Prix du 79 Chemin du Barrage par rapport à la voie
Sur Chemin du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 79 Chemin du Barrage se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Chemin du Barrage par rapport à La Roche-Chalais et à Dordogne
À La Roche-Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Chemin du Barrage se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de La Roche-Chalais et -43.15 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Chalais a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
