2 Place de Bois Gentil, 24490 La Roche-Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Bois Gentil, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Place de Bois Gentil, 24490 La Roche-Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Roche-Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr La Roche Cha.-Croix De Justice (2) à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 527 mètres
- - Ecole maternelle à 747 mètres
- - Ecole élémentaire EMILE BRUGNE à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Bois Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Bois Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Bois Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Bois Gentil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Bois Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Bois Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Bois Gentil dans son marché local
Prix du 2 Place de Bois Gentil par rapport à la voie
Sur Place de Bois Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 Place de Bois Gentil se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Bois Gentil par rapport à La Roche-Chalais et à Dordogne
À La Roche-Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Bois Gentil se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Chalais et -15.46 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Chalais a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
