2 Rue de la Dronne, 24490 La Roche-Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Dronne, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 27.08 % à celui du n°11 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de la Dronne, 24490 La Roche-Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Roche-Chalais.
2 niveaux - 3 logements - 604 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr La Roche Ch.-Place De L'etoile à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 167 mètres
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire EMILE BRUGNE à 193 mètres
Ventes au 2 Rue de la Dronne
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Dronne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Dronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Dronne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Dronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Dronne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Dronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Dronne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 2 Rue de la Dronne se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Dronne par rapport à La Roche-Chalais et à Dordogne
À La Roche-Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Dronne se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de La Roche-Chalais et -44.74 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Chalais a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
