4 Rue de la Dronne, 24490 La Roche-Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Dronne, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue de la Dronne, 24490 La Roche-Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Roche-Chalais.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr La Roche Ch.-Place De L'etoile à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 154 mètres
- - Ecole maternelle à 524 mètres
- - Ecole élémentaire EMILE BRUGNE à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Dronne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Dronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Dronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Dronne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Dronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Dronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Dronne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Dronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Dronne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 4 Rue de la Dronne se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Dronne par rapport à La Roche-Chalais et à Dordogne
À La Roche-Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Dronne se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de La Roche-Chalais et -41.92 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Chalais a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 807 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
