35 Avenue du Général Leclerc, 24150 Lalinde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue du Général Leclerc, 24150 Lalinde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lalinde.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Lalinde-Monument (2) à 314 mètres
- - Lalinde à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 764 mètres
- - Ecole maternelle à 529 mètres
- - Ecole élémentaire à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 35 Avenue du Général Leclerc se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général Leclerc par rapport à Lalinde et à Dordogne
À Lalinde, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Général Leclerc se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Lalinde et -37.18 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalinde a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 35 Avenue du Général Leclerc à Lalinde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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