9 Rue du Professeur Testut, 24150 Lalinde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Professeur Testut, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Professeur Testut, 24150 Lalinde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lalinde.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Lalinde-Monument (2) à 159 mètres
- - Lalinde à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 747 mètres
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole élémentaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Professeur Testut
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Professeur Testut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Professeur Testut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Professeur Testut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Professeur Testut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Professeur Testut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Professeur Testut dans son marché local
Prix du 9 Rue du Professeur Testut par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Testut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 9 Rue du Professeur Testut se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Professeur Testut par rapport à Lalinde et à Dordogne
À Lalinde, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Professeur Testut se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de Lalinde et -34.6 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalinde a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 850 € au 9 Rue du Professeur Testut à Lalinde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 396 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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