25 Place du Comice, 24270 Lanouaille

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Lanouaille

À propos du 25 Place du Comice, 24270 Lanouaille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Lanouaille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lr Lanouaille-Le Bourg (Sens 1) à 186 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Plaisance à 140 mètres
  • - Ecole primaire à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Place du Comice

Aucune vente n'a été recensée au 25 Place du Comice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place du Comice

Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place du Comice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

2 août 2022
359 400 €(1 597 €/m²)
Maison6 p•225 m²
28 Place du Comice, 24270 Lanouaille
13 octobre 2025
90 950 €(1 166 €/m²)
Maison5 p•78 m²
22 Rue du Périgord, 24270 Lanouaille
17 décembre 2021
190 000 €(3 519 €/m²)
Maison2 p•54 m²
3 Rue de Beaulieu, 24270 Lanouaille

Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place du Comice

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place du Comice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanouaille a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 266 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Place du Comice à Lanouaille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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