3 Rue du Bataillon Violette, 24270 Lanouaille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bataillon Violette, affiche un prix moyen de 1 177 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Bataillon Violette, 24270 Lanouaille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lanouaille.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Lanouaille-Le Bourg (Sens 1) à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Plaisance à 349 mètres
- - Ecole primaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bataillon Violette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bataillon Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bataillon Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bataillon Violette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bataillon Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bataillon Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bataillon Violette dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bataillon Violette par rapport à la voie
Sur Rue du Bataillon Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 3 Rue du Bataillon Violette se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bataillon Violette par rapport à Lanouaille et à Dordogne
À Lanouaille, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bataillon Violette se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Lanouaille et -31.09 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanouaille a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 850 € au 3 Rue du Bataillon Violette à Lanouaille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 471 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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