35 Impasse Saint Martin, 24540 Lavalade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Impasse Saint Martin, 24540 Lavalade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lavalade.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0349 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Saint Martin dans son marché local
Prix du 35 Impasse Saint Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 35 Impasse Saint Martin se situe 68.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Saint Martin par rapport à Lavalade et à Dordogne
À Lavalade, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Saint Martin se situe 68.26 % au-dessus de la moyenne de Lavalade et 15.16 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalade a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 35.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 160 €/m² au premier semestre 2023 à 1 148 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 35 Impasse Saint Martin à Lavalade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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