305 Route des Forges, 24540 Lavalade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 305 Route des Forges, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°300 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°365.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 305 Route des Forges, 24540 Lavalade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lavalade.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 305 Route des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 305 Route des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Route des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 305 Route des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Route des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Route des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Route des Forges dans son marché local
Prix du 305 Route des Forges par rapport à la voie
Sur Route des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 305 Route des Forges se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Route des Forges par rapport à Lavalade et à Dordogne
À Lavalade, le prix moyen des maisons atteint 1 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Route des Forges se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Lavalade et -29.57 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavalade a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 35.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 160 €/m² au premier semestre 2023 à 1 148 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 305 Route des Forges à Lavalade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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