3 Avenue de la Libération, 24260 Le Bugue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue de la Libération, 24260 Le Bugue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Bugue.
1 niveau - 1092 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Leroi-Gourhan à 508 mètres
- - Ecole maternelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 3 Avenue de la Libération se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Libération par rapport à Le Bugue et à Dordogne
À Le Bugue, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Libération se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Le Bugue et -7.32 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bugue a baissé de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 3 Avenue de la Libération à Le Bugue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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