11 Avenue des Grausses, 24260 Le Bugue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Grausses, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Avenue des Grausses, 24260 Le Bugue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Bugue.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Leroi-Gourhan à 276 mètres
- - Ecole maternelle à 914 mètres
- - Ecole élémentaire à 914 mètres
Ventes au 11 Avenue des Grausses
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Grausses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Grausses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Grausses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Grausses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Grausses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Grausses dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Grausses par rapport à la voie
Sur Avenue des Grausses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 11 Avenue des Grausses se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Grausses par rapport à Le Bugue et à Dordogne
À Le Bugue, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Grausses se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Le Bugue et -3.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bugue a baissé de 12.35 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
