12 Avenue des Grausses, 24260 Le Bugue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Grausses, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Avenue des Grausses, 24260 Le Bugue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bugue.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Leroi-Gourhan à 252 mètres
- - Ecole maternelle à 902 mètres
- - Ecole élémentaire à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Grausses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Grausses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Grausses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Grausses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Grausses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Grausses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Grausses dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Grausses par rapport à la voie
Sur Avenue des Grausses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 12 Avenue des Grausses se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Grausses par rapport à Le Bugue et à Dordogne
À Le Bugue, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Grausses se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Le Bugue et -10.19 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bugue a baissé de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
