2 Impasse de l'Araignier, 24260 Le Bugue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Araignier, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°109 et de n°116.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l'Araignier, 24260 Le Bugue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Bugue.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Leroi-Gourhan à 933 mètres
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Araignier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Araignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Araignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Araignier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Araignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Araignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Araignier dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Araignier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Araignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Impasse de l'Araignier se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Araignier par rapport à Le Bugue et à Dordogne
À Le Bugue, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Araignier se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Le Bugue et 1.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bugue a baissé de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 2 Impasse de l'Araignier à Le Bugue, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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