109 Impasse de l'Araignier, 24260 Le Bugue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Impasse de l'Araignier, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², identique à celui du n°116 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 109 Impasse de l'Araignier, 24260 Le Bugue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Bugue.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Leroi-Gourhan à 981 mètres
- - Ecole maternelle à 509 mètres
- - Ecole élémentaire à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Impasse de l'Araignier
Aucune vente n'a été recensée au 109 Impasse de l'Araignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Impasse de l'Araignier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 109 Impasse de l'Araignier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Impasse de l'Araignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Impasse de l'Araignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Impasse de l'Araignier dans son marché local
Prix du 109 Impasse de l'Araignier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Araignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 109 Impasse de l'Araignier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 109 Impasse de l'Araignier par rapport à Le Bugue et à Dordogne
À Le Bugue, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Impasse de l'Araignier se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Le Bugue et 1.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bugue a baissé de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 400 € au 109 Impasse de l'Araignier à Le Bugue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge.
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