2 Impasse des Hirondelles, 24260 Le Bugue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Hirondelles, 24260 Le Bugue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Bugue.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Leroi-Gourhan à 236 mètres
- - Ecole maternelle à 967 mètres
- - Ecole élémentaire à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Impasse des Hirondelles se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Hirondelles par rapport à Le Bugue et à Dordogne
À Le Bugue, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Hirondelles se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Le Bugue et -1.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bugue a baissé de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 2 Impasse des Hirondelles à Le Bugue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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