38 Route de la Bessade, 24260 Le Bugue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Route de la Bessade, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°7 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Route de la Bessade, 24260 Le Bugue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bugue.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Leroi-Gourhan à 938 mètres
- - Ecole maternelle à 404 mètres
- - Ecole élémentaire à 445 mètres
Ventes au 38 Route de la Bessade
Les 2 ventes au 38 Route de la Bessade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de la Bessade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route de la Bessade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Bessade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Bessade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de la Bessade dans son marché local
Prix du 38 Route de la Bessade par rapport à la voie
Sur Route de la Bessade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 38 Route de la Bessade se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de la Bessade par rapport à Le Bugue et à Dordogne
À Le Bugue, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de la Bessade se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Le Bugue et -4.86 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bugue a baissé de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 38 Route de la Bessade à Le Bugue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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