34 Route de la Borie, 24260 Le Bugue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de la Borie, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Route de la Borie, 24260 Le Bugue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Bugue.
1 niveau - 1092 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Leroi-Gourhan à 460 mètres
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de la Borie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de la Borie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de la Borie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route de la Borie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de la Borie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de la Borie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de la Borie dans son marché local
Prix du 34 Route de la Borie par rapport à la voie
Sur Route de la Borie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 34 Route de la Borie se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de la Borie par rapport à Le Bugue et à Dordogne
À Le Bugue, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de la Borie se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Le Bugue et -0.59 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bugue a baissé de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 34 Route de la Borie à Le Bugue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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