39 Rue Combe de Leygue, 24260 Le Bugue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Combe de Leygue, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2015,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue Combe de Leygue, 24260 Le Bugue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Bugue.
1 niveau - 4 logements - 376 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Bugue à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leroi-Gourhan à 1156 mètres
- - Ecole maternelle à 1377 mètres
- - Ecole élémentaire à 1404 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Combe de Leygue
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Combe de Leygue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Combe de Leygue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Combe de Leygue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Combe de Leygue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Combe de Leygue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Combe de Leygue dans son marché local
Prix du 39 Rue Combe de Leygue par rapport à la voie
Sur Rue Combe de Leygue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 39 Rue Combe de Leygue se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Combe de Leygue par rapport à Le Bugue et à Dordogne
À Le Bugue, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Combe de Leygue se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Le Bugue et -2.75 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bugue a baissé de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 39 Rue Combe de Leygue à Le Bugue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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