5 Rue Combe Nègre, 24260 Le Bugue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Combe Nègre, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 28.23 % à celui du n°72 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Combe Nègre, 24260 Le Bugue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bugue.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Bugue à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Combe Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Combe Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Combe Nègre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Combe Nègre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Combe Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Combe Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Combe Nègre dans son marché local
Prix du 5 Rue Combe Nègre par rapport à la voie
Sur Rue Combe Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 5 Rue Combe Nègre se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Combe Nègre par rapport à Le Bugue et à Dordogne
À Le Bugue, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Combe Nègre se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Le Bugue et -6.21 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bugue a baissé de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Combe Nègre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 80 100 € au 5 Rue Combe Nègre à Le Bugue, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 003 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
