98 Rue Combe Nègre, 24260 Le Bugue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Combe Nègre, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², identique à celui du n°107 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 98 Rue Combe Nègre, 24260 Le Bugue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Bugue.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Bugue à 152 mètres
Ventes au 98 Rue Combe Nègre
Une vente a été recensée au 98 Rue Combe Nègre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Combe Nègre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 98 Rue Combe Nègre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Combe Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Combe Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Combe Nègre dans son marché local
Prix du 98 Rue Combe Nègre par rapport à la voie
Sur Rue Combe Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 98 Rue Combe Nègre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Combe Nègre par rapport à Le Bugue et à Dordogne
À Le Bugue, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Combe Nègre se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de Le Bugue et 30.68 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bugue a baissé de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 600 € au 98 Rue Combe Nègre à Le Bugue, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 395 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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