2 Rue Jean Monestier, 24260 Le Bugue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Monestier, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Monestier, 24260 Le Bugue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Bugue.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Leroi-Gourhan à 355 mètres
- - Ecole maternelle à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Monestier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Monestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Monestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Monestier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Monestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Monestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Monestier dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Monestier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Monestier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 Rue Jean Monestier se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Monestier par rapport à Le Bugue et à Dordogne
À Le Bugue, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Monestier se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Le Bugue et 15.28 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bugue a baissé de 12.51 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 2 Rue Jean Monestier à Le Bugue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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