2 Rue de la Batellerie, 24130 Le Fleix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Batellerie, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°16 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Batellerie, 24130 Le Fleix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Le Fleix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 666 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MARIE-CLAUDE SERRES à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Batellerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Batellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Batellerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Batellerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Batellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Batellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Batellerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Batellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Batellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Rue de la Batellerie se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Batellerie par rapport à Le Fleix et à Dordogne
À Le Fleix, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Batellerie se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Le Fleix et -21.19 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fleix a augmenté de 15.96 % sur 1 an et augmenté de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2023 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 2 Rue de la Batellerie à Le Fleix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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