31 Rue de la Cothie, 24130 Le Fleix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Cothie, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°200 et de n°187.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Rue de la Cothie, 24130 Le Fleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Fleix.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Cothie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Cothie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Cothie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Cothie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Cothie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Cothie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cothie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 31 Rue de la Cothie se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Cothie par rapport à Le Fleix et à Dordogne
À Le Fleix, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Cothie se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Le Fleix et -27.52 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fleix a augmenté de 15.96 % sur 1 an et augmenté de 17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2023 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 31 Rue de la Cothie à Le Fleix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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