44 Rue du Grenouillet, 24130 Le Fleix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Grenouillet, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°20 et du 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 44 Rue du Grenouillet, 24130 Le Fleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Fleix.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Grenouillet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Grenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Grenouillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue du Grenouillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Grenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Grenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Grenouillet dans son marché local
Prix du 44 Rue du Grenouillet par rapport à la voie
Sur Rue du Grenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 44 Rue du Grenouillet se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Grenouillet par rapport à Le Fleix et à Dordogne
À Le Fleix, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Grenouillet se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Le Fleix et -24.51 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fleix a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2023 à 1 684 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
