31 Allée des Blés, 24100 Lembras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Blés, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°56 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Allée des Blés, 24100 Lembras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lembras.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Blés
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Blés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Blés dans son marché local
Prix du 31 Allée des Blés par rapport à la voie
Sur Allée des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 31 Allée des Blés se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Blés par rapport à Lembras et à Dordogne
À Lembras, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Blés se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Lembras et 0.18 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembras a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au premier semestre 2023 à 1 493 €/m² au premier semestre 2025.
