84 Allée des Blés, 24100 Lembras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 84 Allée des Blés, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°71 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 84 Allée des Blés, 24100 Lembras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lembras.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Ventes au 84 Allée des Blés
Une vente a été recensée au 84 Allée des Blés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Allée des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Allée des Blés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Allée des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Allée des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Allée des Blés dans son marché local
Prix du 84 Allée des Blés par rapport à la voie
Sur Allée des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 84 Allée des Blés se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Allée des Blés par rapport à Lembras et à Dordogne
À Lembras, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Allée des Blés se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Lembras et -3.51 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembras a augmenté de 14.27 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au premier semestre 2023 à 1 493 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 84 Allée des Blés à Lembras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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