145 Chemin des Gironnets, 24100 Lembras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 145 Chemin des Gironnets, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°155 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 145 Chemin des Gironnets, 24100 Lembras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lembras.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Lembras-Le Bourg(2) à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - DE LEMBRAS à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Chemin des Gironnets
Aucune vente n'a été recensée au 145 Chemin des Gironnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Chemin des Gironnets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 145 Chemin des Gironnets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Chemin des Gironnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Chemin des Gironnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Chemin des Gironnets dans son marché local
Prix du 145 Chemin des Gironnets par rapport à la voie
Sur Chemin des Gironnets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 145 Chemin des Gironnets se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Chemin des Gironnets par rapport à Lembras et à Dordogne
À Lembras, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Chemin des Gironnets se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Lembras et 19.26 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembras a augmenté de 14.27 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 420 €/m² au premier semestre 2023 à 1 493 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 145 Chemin des Gironnets à Lembras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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