2 Avenue de la Forge, 24260 Les Eyzies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Avenue de la Forge, 24260 Les Eyzies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Eyzies.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 375 mètres
- - Séverin Blanc à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Forge dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Forge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 Avenue de la Forge se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Forge par rapport à Les Eyzies et à Dordogne
À Les Eyzies, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Forge se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Les Eyzies et -14.81 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Eyzies a augmenté de 23.65 % sur 1 an et baissé de 24.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 210 €/m² au premier semestre 2024 à 1 379 €/m² au premier semestre 2025.
