1 Impasse des Biards, 24430 Marsac-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Biards, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 37.75 % à celui du n°2 et du 29.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Impasse des Biards, 24430 Marsac-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marsac-sur-l'Isle.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Mai à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri Jacquement à 1047 mètres
Ventes au 1 Impasse des Biards
Les 2 ventes au 1 Impasse des Biards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Biards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Biards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Biards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Biards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Biards dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Biards par rapport à la voie
Sur Impasse des Biards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 1 Impasse des Biards se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Biards par rapport à Marsac-sur-l'Isle et à Dordogne
À Marsac-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Biards se situe 35.31 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-l'Isle et -15.26 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-l'Isle a augmenté de 21.07 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
