1 Route de Payenché, 24430 Marsac-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Payenché, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 1 Route de Payenché, 24430 Marsac-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Marsac-sur-l'Isle.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Payenché à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 371 mètres
Ventes au 1 Route de Payenché
Une vente a été recensée au 1 Route de Payenché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Payenché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Payenché, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Payenché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Payenché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Payenché dans son marché local
Prix du 1 Route de Payenché par rapport à la voie
Sur Route de Payenché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 1 Route de Payenché se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Payenché par rapport à Marsac-sur-l'Isle et à Dordogne
À Marsac-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Payenché se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-l'Isle et 7.29 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-l'Isle a augmenté de 20.91 % sur 1 an et augmenté de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
