8 bis Route de Payenché, 24430 Marsac-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Payenché, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 bis Route de Payenché, 24430 Marsac-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marsac-sur-l'Isle.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Payenché à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Payenché
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Payenché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Payenché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Payenché, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Payenché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Payenché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Payenché dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Payenché par rapport à la voie
Sur Route de Payenché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 8 bis Route de Payenché se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Payenché par rapport à Marsac-sur-l'Isle et à Dordogne
À Marsac-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Payenché se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-l'Isle et 14.64 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-l'Isle a augmenté de 20.91 % sur 1 an et augmenté de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
