35 Route des Brandes, 24430 Marsac-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route des Brandes, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Route des Brandes, 24430 Marsac-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marsac-sur-l'Isle.
21 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. Des Bruyères à 103 mètres
- - Marsac-sur-L'isle à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1443 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Jacquement à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route des Brandes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route des Brandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route des Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route des Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route des Brandes dans son marché local
Prix du 35 Route des Brandes par rapport à la voie
Sur Route des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 35 Route des Brandes se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route des Brandes par rapport à Marsac-sur-l'Isle et à Dordogne
À Marsac-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route des Brandes se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Marsac-sur-l'Isle et 34.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-l'Isle a augmenté de 20.8 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
