35 Rue de Nautours, 24430 Marsac-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Nautours, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°25 et du 0.06 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 35 Rue de Nautours, 24430 Marsac-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marsac-sur-l'Isle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 807 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsac Commerces à 71 mètres
- - Marsac-sur-L'isle à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Henri Jacquement à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Nautours
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Nautours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Nautours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Nautours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Nautours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Nautours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Nautours dans son marché local
Prix du 35 Rue de Nautours par rapport à la voie
Sur Rue de Nautours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 35 Rue de Nautours se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Nautours par rapport à Marsac-sur-l'Isle et à Dordogne
À Marsac-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Nautours se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-l'Isle et 6.47 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-l'Isle a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 11.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2020 à 2 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 836 €/m² sur la période récente.
